In een oogopslag
- Afbraak en afvoer asbestleien: €15 tot €25 per m²
- Volledig nieuw dak met sarkingisolatie en pannen: €150 tot €250 per m²
- Asbestbonus: €8 per m² extra via Mijn VerbouwPremie, samen met isolatie
- Btw: 6% bij een woning ouder dan tien jaar
Het verwijderen en afvoeren van asbestleien kost gemiddeld €15 tot €25 per m², exclusief btw. Daarbovenop komt de prijs van het nieuwe dak: onderdak, isolatie en dakbedekking. Hieronder ziet u per onderdeel wat u mag verwachten, met een rekenvoorbeeld voor een gemiddelde woning.
Alle prijzen zijn richtprijzen exclusief btw, voor Oost-Vlaanderen in 2026.
Wat kost het verwijderen van asbestleien per m²?
| Onderdeel | Prijs per m² |
|---|---|
| Demontage en verpakking asbestleien | €10 tot €17 |
| Afvoer en verwerking bij erkende verwerker | €5 tot €8 |
| Totaal verwijderen asbestleien | €15 tot €25 |
| Ter vergelijking: afbraak gewone dakpannen | €8 tot €15 |
Bij kleine oppervlaktes ligt de prijs per m² hoger. De werfinrichting, stelling en afvoer kosten ongeveer hetzelfde voor 20 m² als voor 80 m².
Waarom kost asbest meer dan gewone dakpannen?
- Veiligheidsmaatregelen. Leien worden stuk voor stuk losgemaakt, nat gehouden en nooit gebroken.
- Beschermende uitrusting. Wegwerpoveralls, ademhalingsbescherming en decontaminatie na de werken.
- Speciale verpakking. Asbest gaat in dichte, gelabelde zakken of big bags.
- Stortkosten. Asbestafval mag alleen naar een erkende verwerker, tegen een hoger tarief dan gewoon bouwafval.
- Documentatie. U krijgt bewijzen van correcte afvoer voor uw dossier en eventuele premieaanvraag.
Welke factoren bepalen de uiteindelijke prijs?
- Oppervlakte van het dak
- Hellingsgraad en hoogte, want een steil of hoog dak vraagt meer veiligheidsvoorzieningen
- Bevestiging van de leien, met haken of met nagels
- Staat van de leien, want broze of verweerde leien vragen extra voorzorgen
- Bereikbaarheid voor stelling, kraan en afvoer
- Details zoals schouwen, dakkapellen en dakramen
Wat kost een volledig nieuw dak na asbestverwijdering?
Na de afbraak moet het dak volledig heropgebouwd worden. Dit zijn de richtprijzen per onderdeel:
| Onderdeel | Prijs per m² |
|---|---|
| Onderdak | €10 tot €16 |
| Tengel- en panlatten | €5 tot €10 |
| Sarkingisolatie | €40 tot €100 |
| Betonnen dakpannen | €30 tot €45 |
| Keramische dakpannen | €45 tot €75 |
| Natuurleien | €65 tot €120 |
Wilt u het leienbeeld behouden of kiest u voor pannen? Bekijk de mogelijkheden om uw leien dak vervangen te laten.
Rekenvoorbeeld: 100 m² asbestleien vervangen
Een woning met 100 m² dakoppervlakte, asbestleien vervangen door keramische pannen met sarkingisolatie:
| Post | Kostprijs |
|---|---|
| Asbestleien verwijderen en afvoeren | €1.500 tot €2.500 |
| Onderdak | €1.000 tot €1.600 |
| Tengel- en panlatten | €500 tot €1.000 |
| Sarkingisolatie | €4.000 tot €10.000 |
| Keramische dakpannen | €4.500 tot €7.500 |
| Totaal exclusief btw | €11.500 tot €22.600 |
Hier kunnen nog lood- en zinkwerk, dakgoten en dakramen bijkomen. Een offerte na plaatsbezoek geeft altijd de exacte prijs.
Zo verlaagt u de kosten
- Combineer met isolatie. Via Mijn VerbouwPremie krijgt u €8 per m² extra voor de asbestverwijdering, bovenop de premie voor dakisolatie. Voor 100 m² is dat €800.
- Profiteer van 6% btw bij een woning ouder dan tien jaar.
- Laat alles in één werf uitvoeren. Eén stelling, één planning en geen dubbele werfkosten.
Meer over de volledige aanpak leest u op onze pagina over asbest verwijderen van het dak.
Vraag een offerte op maat
Wilt u weten wat het verwijderen van uw asbestleien exact kost? Joeri Vyverman komt ter plaatse, meet uw dak op en bezorgt u een transparante offerte met vaste prijs.
Bel +32 478 83 11 99 of mail naar joeri@dakwerkenvyverman.be
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde prijs per m2 voor asbestverwijdering?
De afbraak en afvoer van asbestleien kost gemiddeld tussen de €15 en €25 per m2, exclusief de kosten voor de nieuwe dakopbouw en isolatie.
Waarom is het verwijderen van asbestleien duurder dan gewone pannen?
De meerprijs zit in de strikte veiligheidsmaatregelen, de beschermende kledij voor de werknemers en de hoge stortkosten voor chemisch en gevaarlijk afval.
Zit de afvoer van het asbest inbegrepen in de prijs per m2?
In onze offertes zit de veilige verpakking en de officiële afvoer naar het verwerkingscentrum altijd transparant inbegrepen.
In een oogopslag
- Afbraak en afvoer asbestleien: €15 tot €25 per m²
- Volledig nieuw dak met sarkingisolatie en pannen: €150 tot €250 per m²
- Asbestbonus: €8 per m² extra via Mijn VerbouwPremie, samen met isolatie
- Btw: 6% bij een woning ouder dan tien jaar