Richtprijzen 2026
- Over bestaande laag €55 – €75/m2
- Met afbraak oude laag €80 – €120/m2
- Met nieuwe isolatie €100 – €150/m2
Geraardsbergen is een van de weinige steden in Zuid-Oost-Vlaanderen met een eigen aanvullende renovatiepremie. Bovenop de Vlaamse steun legt het lokaal bestuur nog eens 20% van uw premiebedrag bij. Dat maakt een dakrenovatie hier merkbaar goedkoper dan in de buurgemeenten.
Daarnaast telt Geraardsbergen veel woningen en hoeves van vóór 2001 met asbestcement golfplaten. Wie die aanpakt, combineert drie voordelen: de dakisolatiepremie, de asbestbonus van €8 per m² en de lokale premie.
Hieronder vindt u het volledige overzicht voor 2026, met de voorwaarden en een concreet rekenvoorbeeld. Plan uw dakwerken in Geraardsbergen altijd samen met de isolatie, want zonder isolatie vervalt vrijwel elke premie.
Premies voor uw dak in Geraardsbergen in één overzicht
| Steunmaatregel | Waarvoor | Voordeel |
|---|---|---|
| Mijn VerbouwPremie | Dakisolatie en dakrenovatie mét isolatie | 35% of 50% van de factuur |
| Asbestbonus | Asbestdak verwijderen + isoleren | + €8 per m² |
| Aanvullende renovatiepremie Geraardsbergen | Bovenop de uitbetaalde Vlaamse premie | + 20% van het premiebedrag |
| Verlaagd btw-tarief | Woning ouder dan 10 jaar | 6% in plaats van 21% |
| Mijn VerbouwLening | Voorfinanciering van de werken | 0% tot 1,5% rente |
| ILvA asbestophaling | Afvoer van hechtgebonden asbest | €30 per zak, aan huis |
De aanvullende renovatiepremie van Geraardsbergen
Dit is het lokale voordeel dat u in Zottegem of Brakel niet krijgt. Het lokaal bestuur van Geraardsbergen legt 20% bovenop de Mijn VerbouwPremie die u van de Vlaamse overheid ontving.
Hoe werkt het?
Krijgt u €4.025 via de Mijn VerbouwPremie? Dan komt daar €805 bovenop van de stad. De premie geldt voor alle werken die de Vlaamse premie dekt, dakisolatie inbegrepen.
Voorwaarden
- U bent op het moment van de aanvraag eigenaar van een woning in Geraardsbergen
- Uw Mijn VerbouwPremie is al uitbetaald en u kunt dat bewijzen
- Het gaat om een woongebouw
- Ontving u eerder de vroegere lokale renovatiepremie? Dan kunt u deze niet meer aanvragen
- U dient de aanvraag in via het thuisloket van Geraardsbergen
Het college beslist binnen vier maanden na uw aanvraag. Belangrijk gevolg: wie sinds 1 maart 2026 geen recht meer heeft op de Mijn VerbouwPremie, komt ook niet in aanmerking voor deze aanvullende premie. De lokale steun volgt de Vlaamse.
Vraag het actuele reglement en het maximumbedrag op bij de woondienst voor u start.
Mijn VerbouwPremie: de basis van uw dossier
De Mijn VerbouwPremie is de motor van uw dakdossier. Alle andere voordelen hangen ervan af.
Wie komt nog in aanmerking?
Sinds 1 maart 2026 is de premie voor dak- en isolatiewerken beperkt tot de twee laagste inkomenscategorieën.
| Inkomenscategorie | Premie | Maximumbedrag |
|---|---|---|
| Categorie 4 (laagste inkomen) | 50% van de factuur | €5.750 |
| Categorie 3 | 35% van de factuur | €4.025 |
| Categorie 2 | Geen premie voor dakwerken | — |
| Categorie 1 | Geen premie voor dakwerken | — |
Tweede verblijven en private verhuurders vallen automatisch in categorie 1. Verhuurt u via een woonmaatschappij, dan behoudt u categorie 4.
De technische voorwaarden
- Nieuwe isolatielaag met een Rd-waarde van minstens 4,5 m²K/W
- Woning aangesloten op het elektriciteitsnet vóór 1 januari 2006
- Uitgevoerd en gefactureerd door een aannemer, doe-het-zelf telt niet
- Minimaal €1.000 exclusief btw op de factuur
- Eén aanvraag per vijf jaar per woning
Bestaande isolatie telt niet mee. Alleen de nieuw geplaatste laag wordt beoordeeld.
Asbestverwijdering in Geraardsbergen
De woningen in Onkerzele, Schendelbeke, Ophasselt, Viane en de landelijke gehuchten rond de Muur hebben vaak nog asbestcement golfplaten of kunstleien op dak, garage of stal. Vlaanderen wil die tegen 2034 weg hebben.
De asbestbonus van €8 per m²
Verwijdert u het asbestdak en plaatst u meteen nieuwe isolatie? Dan krijgt u €8 per m² bovenop uw dakisolatiepremie. Op een dak van 120 m² is dat €960 extra. De voorwaarde is duidelijk: de verwijdering moet gefactureerd zijn door een aannemer.
Wij coördineren dat traject in één beweging, van de afbraak tot het nieuwe waterdichte onderdak. Meer over hoe wij asbest veilig verwijderen leest u op onze dienstpagina.
Ophaling aan huis via ILvA
Geraardsbergen is aangesloten bij ILvA, die hechtgebonden asbest aan huis ophaalt. op onze dienstpagina.
- €30 per zak, inclusief ophaling en verwerking
- Een platenzak neemt tot 13 golfplaten of ongeveer 30 m² op
- Kuubzakken voor leien, bloembakken en afvoerbuizen
- Maximaal 5 zakken per adres, één ophaling per jaar
- Bestellen via Mijn ILvA of op 053 85 85 45
Wat mag u zelf en wat niet?
Hechtgebonden asbest in goede staat mag u onder strikte voorwaarden zelf demonteren. Voor een volledig dak is dat afgeraden, en drie zaken zijn sowieso verboden:
- Een asbestdak reinigen of ontmossen, met eender welke techniek
- Bouwen op of tegen een bestaand asbestdak of asbestgevel
- Asbestmaterialen hergebruiken bij een renovatie
Verkoopt u uw woning? Dan is een geldig asbestattest verplicht voor elk gebouw van vóór 2001. Vanaf 2032 moet elke eigenaar van zo’n gebouw een attest hebben, ook zonder verkoop.
6% btw in plaats van 21%
Bij een dakrenovatie aan een woning van minstens 10 jaar oud geldt automatisch het verlaagd btw-tarief van 6%.
Voorwaarden:
- De woning is minstens 10 jaar oud
- Het gaat om een privéwoning die hoofdzakelijk als woning dient
- Levering én plaatsing gebeuren door dezelfde aannemer
Dit voordeel staat los van uw inkomen en van de premies. Uw aannemer past het rechtstreeks toe, u vraagt niets aan.
Mijn VerbouwLening: de werken voorfinancieren
Sinds 1 januari 2026 hangt de rente van de Mijn VerbouwLening af van uw inkomenscategorie.
| Categorie | Rentevoet |
|---|---|
| Categorie 4 | 0% |
| Categorie 3 | 0,5% |
| Categorie 2 | 1,5% |
| Categorie 1 | Niet mogelijk |
Let op: de EPC-labelpremie bestaat niet meer
De Mijn EPC-labelpremie is geschrapt. De laatste aanvragen moesten binnen zijn op 30 juni 2026. Neem deze premie niet meer op in uw budget.
Rekenvoorbeeld: asbestdak vervangen in Geraardsbergen
Een asbesthoudend golfplatendak van 120 m² vervangen door nieuwe dakpannen met isolatie. Factuurbedrag €18.000 exclusief btw, gezin in categorie 3.
| Bedrag | |
|---|---|
| Factuur exclusief btw | €18.000 |
| Btw aan 6% | €1.080 |
| Totaal te betalen | €19.080 |
| Mijn VerbouwPremie (35%, begrensd) | - €4.025 |
| Asbestbonus (120 m² x €8) | - €960 |
| Aanvullende premie Geraardsbergen (20%) | - €997 |
| Netto-investering | €13.098 |
Zo pakt u het aan
- Laat isolatie en dakwerken samen uitvoeren. Zonder nieuwe isolatie met Rd 4,5 m²K/W valt de premie weg.
- Verzamel uw documenten: eindfactuur exclusief btw, aannemersattest met de Rd-waarde, foto's van de werken en het asbestverwijderingsattest.
- Dien in via loket.mijnverbouwpremie.be, ten laatste 24 maanden na de factuurdatum.
- Vraag daarna de lokale premie aan via het thuisloket van Geraardsbergen, met het bewijs van uitbetaling.
De volledige uitleg over bedragen, categorieën en uitzonderingen leest u in ons artikel over de Mijn VerbouwPremie in 2026.
Uw dakrenovatie in Geraardsbergen correct laten uitvoeren
Een asbestdak vervangen vraagt de juiste aanpak, de juiste attesten en een factuur die aan de premievoorwaarden voldoet. Wij regelen het volledige traject en bezorgen u achteraf alles wat u nodig heeft voor uw aanvraag.
Vertel kort wat uw dak nodig heeft. U krijgt een duidelijke offerte en een eerlijke inschatting van wat u kunt
recupereren. Bel +32 478 83 11 99 of mail naar joeri@dakwerkenvyverman.be
FAQ
Is er een premie voor asbestverwijdering in Geraardsbergen?
Ja, de Vlaamse overheid geeft een verhoogde premie wanneer u de verwijdering van asbestleien of golfplaten direct combineert met het plaatsen van nieuwe dakisolatie.
Komt de renovatie van een plat dak in Geraardsbergen in aanmerking voor subsidies?
Absoluut, zolang u bij de vernieuwing van het platte dak ook isolatie plaatst die voldoet aan de geldende R-waarde normen.
Helpt de dakwerker mij met de premie-aanvraag in Geraardsbergen?
Wij bezorgen u na afloop van de werken alle correcte attesten en facturen die u nodig heeft om uw aanvraag bij de overheid vlot in te dienen.
Richtprijzen 2026
- Over bestaande laag €55 – €75/m2
- Met afbraak oude laag €80 – €120/m2
- Met nieuwe isolatie €100 – €150/m2