Richtprijzen 2026
- Over bestaande laag €55 – €75/m2
- Met afbraak oude laag €80 – €120/m2
- Met nieuwe isolatie €100 – €150/m2
Een dakrenovatie in Zottegem kost al snel enkele duizenden euro’s. Het goede nieuws: een groot deel daarvan kunt u recupereren. De belangrijkste steun is de Mijn VerbouwPremie van de Vlaamse overheid, aangevuld met het verlaagd btw-tarief van 6% en een voordelige renovatielening.
Sinds 1 maart 2026 zijn de spelregels wel strenger geworden. Niet elk gezin komt nog in aanmerking. Hieronder leest u precies welke premies in 2026 nog openstaan, aan welke voorwaarden uw dak moet voldoen en wat de stad Zottegem zelf voorziet.
Plant u werken? Bespreek uw dossier vooraf met uw dakwerker in Zottegem, want de premie hangt rechtstreeks samen met hoe de werken worden uitgevoerd en gefactureerd.
Welke premies zijn er in 2026 voor uw dak in Zottegem?
| Steunmaatregel | Waarvoor | Voordeel |
|---|---|---|
| Mijn VerbouwPremie | Dakisolatie en dakrenovatie mét isolatie | 35% of 50% van de factuur |
| Asbestbonus | Asbestverwijdering gecombineerd met isolatie | + €8 per m² |
| Verlaagd btw-tarief | Woning ouder dan 10 jaar | 6% in plaats van 21% |
| Mijn VerbouwLening | Voorfinanciering van de werken | 0% tot 1,5% rente |
| ILvA asbestophaling | Afvoer van hechtgebonden asbest | €30 per zak, aan huis |
| Stedelijke dakpremie | Niet beschikbaar in Zottegem | — |
Deze maatregelen zijn combineerbaar. Wie ze samen benut, drukt de netto-investering doorgaans met 40 tot 55%.
Mijn VerbouwPremie: de belangrijkste steun voor uw dak
De Mijn VerbouwPremie is de centrale premie van de Vlaamse overheid voor energiebesparende renovaties. Voor dakwerken is ze veruit de grootste hap uit uw factuur.
Wie komt in 2026 nog in aanmerking?
Sinds 1 maart 2026 is de premie voor isolatie- en dakwerken voorbehouden aan de twee laagste inkomenscategorieën.
- Categorie 3 en 4: blijven volledig in aanmerking komen
- Categorie 1 en 2: krijgen geen premie meer voor dakisolatie of dakrenovatie
- Tweede verblijven, bouwgronden en private verhuurders: vallen automatisch in categorie 1
- Verhuurders via een woonmaatschappij: behouden categorie 4
De inkomensgrenzen worden jaarlijks geïndexeerd. Uw categorie controleert u op loket.mijnverbouwpremie.be.
Hoeveel krijgt u terug?
| Inkomenscategorie | Premie | Maximumbedrag |
|---|---|---|
| Categorie 4 (laagste inkomen) | 50% van de factuur | €5.750 |
| Categorie 3 | 35% van de factuur | €4.025 |
| Categorie 2 | Geen premie voor dakwerken | — |
| Categorie 1 | Geen premie voor dakwerken | — |
De premie wordt altijd berekend op het factuurbedrag exclusief btw.
Aan welke voorwaarden moet u voldoen?
- De woning ligt in het Vlaams Gewest en was vóór 1 januari 2006 aangesloten op het elektriciteitsnet
- De nieuwe isolatielaag haalt een Rd-waarde van minstens 4,5 m²K/W, zowel bij een hellend als een plat dak
- De werken zijn uitgevoerd én gefactureerd door een aannemer. Doe-het-zelf geeft geen recht op premie
- Het factuurbedrag bedraagt minimaal €1.000 exclusief btw
- U vraagt de premie maximaal één keer per vijf jaar aan voor dezelfde woning
Bestaande isolatie telt niet mee om die 4,5 m²K/W te halen. Alleen de nieuw geplaatste laag wordt beoordeeld.
Welke dakwerken tellen mee?
Isolatie is de sleutel. Zonder nieuwe dakisolatie komt een dakrenovatie in Zottegem niet in aanmerking.
| Werk | Premie? | Voorwaarde |
|---|---|---|
| Dakisolatie hellend dak | Ja | Rd ≥ 4,5 m²K/W |
| Dakisolatie plat dak | Ja | Rd ≥ 4,5 m²K/W |
| Zoldervloerisolatie | Ja | Rd ≥ 4,5 m²K/W |
| Nieuw onderdak | Ja, mits combinatie | Samen met nieuwe isolatie |
| Nieuwe dakpannen of EPDM | Ja, mits combinatie | Samen met nieuwe isolatie |
| Dakgoten en afvoeren | Ja, mits combinatie | Samen met nieuwe isolatie |
| Asbestverwijdering | Ja, met bonus | + €8 per m², samen met isolatie |
| Dakrenovatie zonder isolatie | Nee | Nooit apart aanvraagbaar |
Laat u enkel de dakpannen vervangen en de isolatie liggen? Dan valt de volledige premie weg. Isoleren tijdens de renovatie is dus zelden een meerkost, want de premie compenseert een groot deel ervan.
Asbest op uw dak in Zottegem: bonus én goedkope ophaling
Veel woningen in Zottegem en de deelgemeenten Strijpen, Erwetegem, Velzeke en Sint-Maria-Oudenhove dateren van vóór 2001 en hebben nog asbesthoudende golfplaten of kunstleien.
Twee financiële voordelen:
- Asbestbonus van €8 per m² bovenop uw dakisolatiepremie, als u de verwijdering combineert met nieuwe isolatie
- Ophaling aan huis via ILvA, de afvalintercommunale waarbij Zottegem is aangesloten
De ILvA-ophaling kost €30 per zak, inclusief ophaling en verwerking. Een platenzak neemt tot 13 golfplaten of ongeveer 30 m² op. U bestelt via Mijn ILvA of op 053 85 85 45, met maximaal 5 zakken per adres en één ophaling per jaar.
Belangrijk: hechtgebonden asbest in goede staat mag u onder strikte voorwaarden zelf verwijderen, maar voor een volledig dak laat u dit beter over aan uw dakwerker. Enkel een aannemersfactuur geeft recht op de asbestbonus.
6% btw in plaats van 21%
Bij een dakrenovatie aan een woning van minstens 10 jaar oud geldt automatisch het verlaagd btw-tarief van 6%. Dat voordeel loopt onafhankelijk van uw inkomen en staat los van de Mijn VerbouwPremie. recht op de asbestbonus.
Voorwaarden:
- De woning is minstens 10 jaar oud
- Het gaat om een privéwoning die hoofdzakelijk als woning dient
- Levering én plaatsing gebeuren door dezelfde aannemer
Op een factuur van €12.000 exclusief btw scheelt dat €1.800. Uw aannemer past het tarief rechtstreeks toe op de factuur, u hoeft niets aan te vragen.
Mijn VerbouwLening: de werken voorfinancieren
Wacht u liever niet tot de premie is uitbetaald? Met de Mijn VerbouwLening leent u het bedrag voor energiebesparende werken aan een sterk verlaagde rente. Sinds 1 januari 2026 hangt die rente af van uw inkomenscategorie.
| Categorie | Rentevoet |
|---|---|
| Categorie 4 | 0% |
| Categorie 3 | 0,5% |
| Categorie 2 | 1,5% |
| Categorie 1 | Niet mogelijk |
Voor Zottegem verloopt de aanvraag via Energiehuis SOLVA.
Biedt de stad Zottegem zelf een dakpremie aan?
Nee. De stad Zottegem heeft momenteel geen eigen premie voor dakrenovatie, dakisolatie of asbestverwijdering. Voor uw dak vertrekt u dus van de Vlaamse steunmaatregelen.
Wat Zottegem wél voorziet:
Subsidie voor een hemelwaterinstallatie
interessant wanneer u tijdens de dakwerken ook uw regenwaterafvoer aanpakt
Renovatieadvies via het woonloket
van de stad
Energiehuis SOLVA
het regionale aanspreekpunt voor premies, verbouwbegeleiding en leningen
Energiehuis SOLVA is bereikbaar op 053 411 114 (weekdagen van 9 tot 12.30 uur) of via energiehuis@so-lva.be. Hun begeleiding is gratis voor inwoners van Zottegem.
Reglementen wijzigen jaarlijks. Controleer de actuele voorwaarden bij de milieudienst van de stad op 09 364 65 13 voor u uw werken plant.
De EPC-labelpremie is afgeschaft
De Mijn EPC-labelpremie, die tot €7.000 opleverde bij een grondige renovatie, is geschrapt. De laatste aanvragen moesten binnen zijn op 30 juni 2026. Voor nieuwe dossiers is deze premie niet meer beschikbaar.
Reken er dus niet op in uw budget. De Mijn VerbouwPremie en het btw-voordeel blijven de twee pijlers.
Renovatieplicht: verplicht naar label D
Kocht u recent een woning in Zottegem met EPC-label E of F? Dan bent u verplicht om binnen 6 jaar na het verlijden van de notariële akte minstens label D te behalen. Die termijn werd op 1 januari 2026 verlengd van 5 naar 6 jaar.
Dakisolatie is daarbij vrijwel altijd de eerste en goedkoopste stap, omdat een niet-geïsoleerd dak verantwoordelijk is voor het grootste warmteverlies. Bij niet-naleving lopen de boetes op van €500 tot €5.000.
Zo vraagt u uw premie aan
Laat de werken uitvoeren en factureren door uw aannemer
Vraag meteen het aannemersattest met de Rd-waarde van de geplaatste isolatie.
Verzamel uw documenten
eindfactuur exclusief btw, aannemersattest en foto's van de werken.
Dien in via loket.mijnverbouwpremie.be
met itsme of uw e-ID, ten laatste 24 maanden na de factuurdatum.
De uitbetaling volgt na goedkeuring van uw dossier. Alle bedragen, categorieën en uitzonderingen bespreken we uitgebreid in ons artikel over de Mijn VerbouwPremie 2026
Wat levert dat concreet op?
Rekenvoorbeeld voor een hellende dakrenovatie met sarkingisolatie in Zottegem, factuurbedrag €12.000 exclusief btw:
| Categorie 3 | Categorie 4 | |
|---|---|---|
| Factuur excl. btw | €12.000 | €12.000 |
| Btw aan 6% | €720 | €720 |
| Totaal te betalen | €12.720 | €12.720 |
| Mijn VerbouwPremie | - €4.025 (plafond) | - €5.750 (plafond) |
| Netto-investering | €8.695 | €6.970 |
Zonder het btw-voordeel had dezelfde factuur €14.520 gekost. De besparing loopt dus op tot ruim €7.500.
Uw dakrenovatie in Zottegem correct laten uitvoeren
Een premie staat of valt bij de juiste uitvoering en de juiste papieren. Wij zorgen voor de correcte isolatiedikte, een factuur die aan de voorwaarden voldoet en het aannemersattest dat u nodig heeft voor uw aanvraag.
Vertel kort wat uw dak nodig heeft. U krijgt een duidelijke offerte en een realistische inschatting van wat u kunt recupereren.
FAQ
Kan ik in Zottegem een gemeentelijke premie krijgen voor dakrenovatie?
Bovenop de Vlaamse premies biedt de stad Zottegem soms aanvullende
subsidies aan voor energiebesparende maatregelen zoals dakisolatie. Controleer
steeds de actuele voorwaarden bij het stadsbestuur.
Hoeveel bedraagt de Mijn VerbouwPremie voor inwoners van Zottegem?
Het exacte premiebedrag hangt af van uw inkomenscategorie en de totale
factuur van de dakwerken. Het kan oplopen tot 50% van uw investering.
Moet ik samenwerken met een erkende aannemer voor de premie?
Ja, om in Zottegem aanspraak te maken op de Vlaamse dakisolatie- en
renovatiepremies, moeten de werken uitgevoerd en gefactureerd worden door
een professionele dakwerker.
Richtprijzen 2026
- Over bestaande laag €55 – €75/m2
- Met afbraak oude laag €80 – €120/m2
- Met nieuwe isolatie €100 – €150/m2