Richtprijzen 2026
- Over bestaande laag €55 – €75/m2
- Met afbraak oude laag €80 – €120/m2
- Met nieuwe isolatie €100 – €150/m2
Een plas op een plat dak na een regenbui is normaal. Staat diezelfde plas er 48 uur later nog steeds, dan is er iets mis met de afvoer of het afschot.
Op zich lekt zo’n plas niet. Het probleem zit in wat ze veroorzaakt: extra gewicht op de constructie, versnelde veroudering van de naden en een dakvlak dat steeds verder doorzakt. Hieronder leest u wanneer u moet ingrijpen, wat de oorzaak is en hoe u het definitief oplost.
Wanneer is stilstaand water een probleem?
Hanteer de vuistregel van 48 uur. Is het dak twee dagen na de laatste regen nog niet droog, dan loopt het water niet weg zoals het hoort.
Het gewicht is daarbij de eerste zorg. Eén centimeter water weegt 10 kg per vierkante meter.
| Plas | Oppervlakte | Extra gewicht |
|---|---|---|
| 2 cm diep | 20 m² | 400 kg |
| 5 cm diep | 30 m² | 1.500 kg |
| 8 cm diep | 40 m² | 3.200 kg |
Die last drukt permanent op het daktimmerwerk. Het hout zakt
daardoor verder door, de plas wordt dieper en het gewicht neemt opnieuw toe.
Zo houdt het probleem zichzelf in stand.
Daarnaast krijgt u vuilafzetting, algen en mos in de plas,
wat de afvoer nog verder verstopt.
Wat doet stilstaand water met uw dakbedekking?
EPDM
Het rubber zelf is goed bestand tegen water en verrot niet. De zwakke plek zijn de verlijmde naden, de opstanden en de aansluitingen rond doorvoeren. Blijft daar dagenlang water op staan, dan neemt de kans op naadlekkages toe.
Roofing (bitumen)
Hier gaat het sneller. De combinatie van UV, water en temperatuurschommelingen versnelt de veroudering. U ziet blaasvorming, scheurtjes en naden die loskomen.
In de winter
komt daar vorst bij. Water dat bevriest zet uit en trekt aan de naden en de dakrand.
De dakbedekking is dus zelden de oorzaak van de plas, maar wel het eerste slachtoffer ervan.
De vijf meest voorkomende oorzaken
Een verstopte afvoer
De meest voorkomende oorzaak, en gelukkig ook de eenvoudigste. Bladeren, mos en zand verstoppen het tapgat of de afvoerbuis. Het water kan simpelweg nergens heen.
Loopt het water over de dakrand of langs de gevel? Dan zit de verstopping vaak niet op het dak zelf, maar verderop. Laat in dat geval de dakgoot herstellen of reinigen samen met de afvoer.
Te weinig afschot
Een plat dak is nooit volledig vlak. De WTCB-richtlijn (TV 215) adviseert een afschot van minstens 2%, dus 2 cm per lopende meter, richting de afvoer. Bij renovaties wordt soms 1,5% als absoluut minimum aangehouden.
Is het afschot bij de bouw te krap berekend of helemaal vergeten, dan blijft er altijd water staan, hoe proper uw afvoer ook is.
Een verzakking in het daktimmerwerk
Balken die doorbuigen door ouderdom, een te grote overspanning of jarenlange waterlast. Het water verzamelt zich in de laagste zone, meestal midden op het dakvlak.
Herkenbaar aan een plas die niet bij de dakrand ligt maar in het midden, met een duidelijke kom in het oppervlak.
Een te kleine of verkeerd geplaatste afvoer
De afvoer zit hoger dan het laagste punt van het dak, of er is er maar één voor een te groot oppervlak. Het water zakt dan naar een punt waar geen tapgat zit.
Samengedrukte of natte isolatie
Isolatieplaten die vocht hebben opgenomen of onder belasting zijn ingezakt, vormen kuilen in het dakvlak. Natte isolatie droogt niet meer uit en moet vervangen worden.
De juiste oplossing hangt af van de oorzaak. Van licht naar zwaar:
De juiste oplossing hangt af van de oorzaak. Van licht naar zwaar:
| Oorzaak | Oplossing | Ingreep |
|---|---|---|
| Verstopte afvoer | Tapgaten en afvoer vrijmaken, bladvanger plaatsen | Onderhoud |
| Te kleine afvoercapaciteit | Extra tapgat of noodoverloop (spuwer) plaatsen | Beperkte ingreep |
| Te weinig afschot | Afschotisolatie in PIR, XPS of EPS aanbrengen | Renovatie van het dakvlak |
| Verzakking in de constructie | Daktimmerwerk verstevigen of vervangen | Structurele ingreep |
| Natte of ingezakte isolatie | Isolatie vervangen, nieuwe waterdichting plaatsen | Volledige vernieuwing |
Bij een renovatie is afschotisolatie meestal de slimste zet. U corrigeert de helling en verhoogt tegelijk de isolatiewaarde van het dak, zonder aan de draagconstructie te raken.
Zit het probleem dieper, dan bekijken we samen hoe we uw plat dak herstellen of volledig vernieuwen.
Een noodoverloop is trouwens geen luxe. Die zorgt dat het water bij een verstopping over de dakrand wegloopt in plaats van zich op te stapelen tot de constructie het begeeft.
Zelf een plas wegwerken?
De afvoer vrijmaken kunt u zelf, als u veilig bij het dak kunt. Let daarbij op het volgende:
Aan welke voorwaarden moet u voldoen?
- Betreed een nat EPDM- of roofingdak niet zonder noodzaak, het is bijzonder glad
- Gebruik geen scherp gereedschap om een tapgat vrij te maken
- Reinig nooit met een hogedrukreiniger, dat beschadigt naden en toplaag
- Loop niet over een dakvlak dat zichtbaar doorbuigt
Blijft het water terugkomen na het reinigen, dan ligt de oorzaak in het afschot of de constructie. Dat is geen doe-het-zelfwerk.
Zelf een plas wegwerken?
Blijft er na elke regenbui water op uw plat dak staan? Joeri Vyverman komt ter plaatse in heel Oost-Vlaanderen, meet het afschot op, controleert de afvoer en de constructie en bezorgt u een eerlijke offerte.
Bel +32 478 83 11 99 of mail naar joeri@dakwerkenvyverman.be
FAQ
Is het erg als er plassen water op mijn plat dak blijven staan?
Tot op zekere hoogte is EPDM bestand tegen water. Blijft het echter dagenlang staan, dan verhoogt dit de structurele druk en de kans op naadlekkages aanzienlijk.
Wat is de meest voorkomende oorzaak van water op een plat dak?
Meestal wordt dit veroorzaakt door een verstopte afvoer, een foutieve hellingsgraad (afschot), of een verzakking in het daktimmerwerk.
Hoe kan het probleem van stilstaand water opgelost worden?
Vaak lost het vrijmaken van de tapgaten het probleem op. Blijft het water staan, dan moet het afschot gecorrigeerd worden met hellingsisolatie.
Richtprijzen 2026
- Over bestaande laag €55 – €75/m2
- Met afbraak oude laag €80 – €120/m2
- Met nieuwe isolatie €100 – €150/m2