Professionele lekdetectie voor het opsporen van daklekkages

Ziet u een vochtplek op het plafond, maar vindt u nergens een gat in het dak? Dat is normaal. Water volgt de weg van de minste weerstand en komt vaak meters verder naar beneden dan waar het binnendringt. Wij sporen de werkelijke oorzaak op zonder uw dak of plafond open te breken.

Lekdetectie met infraroodcamera op een plat dak in Oost-Vlaanderen

Waarom een daklek zo moeilijk te vinden is

Water komt binnen door een scheurtje, een losse naad of een slechte aansluiting. Daarna loopt het over het onderdak, langs een spant of tussen de isolatie, tot het ergens een uitweg vindt.

De druppel die u ziet, ligt dus zelden onder het echte lek. Bij een plat dak met een doorlopende isolatielaag kan het water zich bovendien over een groot oppervlak verspreiden voor het doorslaat.

Wie op goed geluk begint te dichten, herstelt daardoor vaak het verkeerde punt. Het lek blijft, en de opengebroken zone komt er als schade bij.

Signalen dat uw dak lekt

Onze methodes voor lekdetectie

We werken systematisch, van eenvoudig naar gericht. In de meeste gevallen is het lek gevonden voor we bij de zwaardere technieken komen.

  • Visuele inspectie. Het volledige dakvlak wordt nagekeken op scheuren, loslatende naden, verstopte afvoeren en zones waar water blijft staan.
  • Controle van de kritieke punten. Aansluitingen met muren, schouwen, dakramen, lichtkoepels en doorvoeren. Daar ontstaat het merendeel van de lekken.
  • Vochtmeting. Met een vochtmeter bepalen we hoe ver het vocht zich in de dakopbouw en de isolatie heeft verspreid.
  • Thermografie. Een infraroodcamera maakt temperatuurverschillen zichtbaar. Vochtige zones koelen anders af dan droge, waardoor natte isolatie in beeld komt.
  • Rookproef. We brengen rook onder de dakbedekking. Waar de rook ontsnapt, zit de opening.
  • Gerichte watertest. Zone per zone bevloeien tot het lek zich toont, vooral bruikbaar bij complexe aansluitingen.

Al deze technieken zijn niet-destructief. We boren of breken niets open om het lek te vinden.

Wat gebeurt er na de lekdetectie?

Zodra we de exacte oorzaak kennen, krijgt u een helder verslag met foto’s en een concreet voorstel. Meestal komt het neer op twee scenario’s.

  • Gerichte herstelling. Bij een lokale scheur, een losgekomen naad of een defecte aansluiting laten we de dakherstelling uitvoeren op de vastgestelde plek.
  • Vernieuwing van het dakvlak. Is de dakbedekking op leeftijd of is de isolatie verzadigd met vocht, dan is lappen weggegooid geld. In dat geval bekijken we samen hoe we uw plat dak herstellen of volledig vernieuwen.

Natte isolatie droogt niet vanzelf op. Ze verliest haar isolatiewaarde en tast op termijn het houtwerk aan, dus die vervangen we altijd mee.

Waarom lekdetectie door Joeri Vyverman?

  • Rechtstreeks contact met Joeri. Geen callcenter, maar één vast aanspreekpunt van inspectie tot oplevering.
  • Niet-destructief onderzoek. We sporen op zonder hak- of breekwerk aan dak of plafond.
  • Detectie en herstelling in één hand. U hoeft geen tweede partij in te schakelen om te herstellen wat wij vaststellen.
  • Eigen stelling en kraan. Veilig en efficiënt werken met eigen materiaal.
  • 10 jaar garantie. Op de waterdichtheid van elke nieuwe plaatsing.

Onze aanpak

Wij houden het graag helder. U weet vooraf wat wij doen en waarom.

Aanvraag

Bel, mail of vraag een offerte aan, we schakelen snel.

Plaatsbezoek en advies

We bekijken de situatie ter plaatse en adviseren de beste oplossing.

Offerte en planning

Je krijgt een duidelijke offerte en een concrete timing.

Uitvoering en oplevering

Netjes vakwerk, strakke afwerking, alles samen overlopen bij oplevering.

Veelgestelde vragen over lekdetectie

Nee, wij sporen het lek op zonder destructief te werk te gaan. We onderzoeken naden, afvoeren en doorvoeren zeer nauwkeurig.

Water zoekt altijd de makkelijkste weg naar beneden. De plek waar de druppel zichtbaar is op het plafond ligt vaak meters verwijderd van het werkelijke lek in de dakbedekking.

Zodra de exacte locatie van de lekkage is vastgesteld, bespreken we direct de mogelijkheden voor een snelle en duurzame herstelling.

Lees meer over dakproblemen

Wilt u meer weten over veelvoorkomende dakproblemen en hoe je ze aanpakt? Lees onze uitgebreide gidsen:

Vraag een lekdetectie aan

Vermoedt u een lek maar vindt u de oorzaak niet? Joeri Vyverman komt ter plaatse in heel Oost-Vlaanderen, spoort het lek op en bezorgt u een eerlijke offerte voor de herstelling.

Bel +32 478 83 11 99 of mail naar joeri@dakwerkenvyverman.be